שנת 2022 מתקרבת לסיומה אחרי כמה משברים כלכליים, ונדמה שהמשבר הבא יגיע דווקא מהכיוון הנדל"ני: שוק הדירות רושם ירידה בשלושת החודשים האחרונים, אך מה זה אומר לזוגות צעירים המעוניינים כעת לרכוש דירה?
יובל רוזיו, מבעלי קבוצת רוזיו החולשת על פרויקטים רבים של פינוי בינוי בתל אביב, סבור שדווקא עכשיו, בעיצומו של המשבר, זה הזמן הכי טוב למחפשי דיור ולמשפרי דיור לרכוש דירה. המשבר למעשה בא לטובת הרוכשים, מכיוון שבעלי דירות רבים, שלא מצליחים למכור את דירתם חודשים ארוכים, מורידים את מחיר הדירה שלהם.
ולמה כדאי לקנות דירה דווקא מפרויקט פינוי בינוי? יובל רוזיו שמח לפרט עבורנו את הסיבה העיקרית:
הפרויקטים של פינוי בינוי נבחרים במיקומים מאוד אסטרטגיים, במרכז העיר, עם ביקוש גבוה מאוד. הבעיה היא שכמעט תמיד מדובר בבניינים ישנים מאוד, שבנוסף לכך שאינם בטיחותיים הם גם מכילים מספר קטן של יחידות דיור. ביצוע של פינוי בינוי מאפשר להקים בניין חדש ומודרני במקום המבנה הרעוע והישן, ועם מספר גדול של דירות המתוכננות בקפידה עם מפרט עשיר ואיכותי.
